NYU Langone Tıp Merkezi dışında işe yürüyerek giden hastane personeli (Arman Dzidzovic / New York Braganca) geriye doğru arama telefon numarası ücretsiz bilgi
Bir tıp öğrencisi olarak, her şeyden geçersiniz.bunlarNYU tıp öğrencisi Alexandra Price, 20 Mart'ta kendisini bekleyen bir doktor olarak ülke çapında 18.000 mezun son sınıf öğrencisiyken kaderini öğrenen bir NYU tıp öğrencisi olan Alexandra Price'ın söylediğine göre, eşleştiğiniz zaman inanılmaz, harika bir gün. ikamet programları ile uyumludur.
Her yıl Mart ayının üçüncü Cuma günü gerçekleşen hem stresli hem de canlandırıcı Maç Günü, yalnızca ülkedeki her tıp öğrencisinin eğitimine nerede devam edeceğini belirlemekle kalmaz (bilgisayarlı bir algoritma, tıp öğrencilerinin tercihlerini uzmanlık programı direktörlerinin tercihleriyle hizalar , her birini tek bir yerleştirmeye atayarak), ancak tercih ettikleri uzmanlık alanında pratik yapıp yapamayacakları veya hatta hiç pratik yapıp yapamayacakları (öğrencilerin küçük bir yüzdesi eşleşmede başarısız olur ve mevcut olan bir program bulmak için uğraşmalıdır). yuvalar).
Bayan Price'ın maçı neyse ki mutluydu - en iyi seçimlerinden birini aldı - NYU Tisch'te Tisch, Bellevue ve VA hastanesi arasında dönen bir yıllık staj ve ardından büyüdüğü Miami'de bir dermatoloji ihtisası yukarı. Ancak sadece birkaç gün sonra, yıllarını beklemediği veya daha önce gerçekten düşünmediği başka bir maç için endişeleniyordu: bir daire bulmak. Ayda yaklaşık 1.000 dolara mal olan sübvansiyonlu NYU stüdyosunun kirası 1 Haziran'a kadar ve bir mukim olarak kalmasına izin verilmiyor.
Fiyatlara şok oldum, insanların bu daireler için ne kadar ödediğine şaşırdım. Çok zor, dedi Bayan Price, teyzesi Warburg komisyoncusu Susan Abrams olmasaydı, tamamen kaybolacağını itiraf etti. Zor olabileceği aklımdan geçti, ama dürüst olmak gerekirse, önce programı düşündüm - bence bu tipik bir yaklaşım - kariyerinize başlayan bir doktor olarak 1 numaralı şey en iyi eğitimi almak ve gerisini almaktır. sadece kendini çözecek.
Her yıl Manhattan hastaneleriyle eşleşen çok sayıda sakinin daire aramaya başladıklarında keşfettikleri gibi, geri kalanı tam olarak çözmüyor, nispeten mütevazı maaşları göz önüne alındığında özellikle zor bir görev - genellikle 50.000 ila 60.000 dolar arasında. ve Brooklyn ya da Queens'ten gidip gelmeyi tavsiye edilmeyen 16 saatlik yorucu günler, gece geç saatler ve sabah erken saatler.
Kasaba komisyoncusu Debra Hoffman, çoğu ilk tercih programlarıyla eşleştirildikten sonra hâlâ öforik olan sakinlerin midelerini bulandıran hissi tarif ederek, hepsinin bana o 'oh bok' anını yaşadıklarını söylediler, nasıl olduğunu öğrenin. av zor olacak. Yıllar önce, iki arkadaşının hastaneden ev aldıklarını öğrendiklerinde kelimenin tam anlamıyla sevinçten zıpladıklarını gördüğünü hatırladı.
Doğu Yakası koridorunu çevreleyen ve aşağılayıcı bir şekilde sürgü sokağı olarak adlandırılan birçok üst düzey hastanenin bir kısmı, sakinleri için bazı sübvansiyonlu konutlar veya maaşlar sunuyor - Manhattan emlak piyasasının gerçeklerinin bütçelerle uyuşmadığının üstü kapalı bir itirafı. birkaç yıl önce asistanların vardiyaları ulusal olarak 16 saatle sınırlandırıldığı için daha ucuz bölgelerden işe gidip gelme yetenekleri saatlerle sınırlı olan eğitim programlarındakiler; önceden, vardiyaların 40 saat ve ötesine uzanmasıyla ünlüydü.
Tabii ki, tüm sakinleri için sübvansiyonlu konut sunan Lenox Hill'in sözcüsü olarak, Gözlemci, Açıkçası talep daire sayısından daha fazla. Lenox Hill, sübvansiyonlu bir daire almayanlara (sadece yüzde 5) maaş sağlıyor, ancak diğer birçok hastanede yaşayanlar o kadar şanslı değil (ve Lenox'taki konaklama yerleri pek cömert değil - çocuklu aileler tek yatak odalı ve çiftlerin girintili stüdyolar üzerinde özel hakları vardır). Orada barınma genellikle ilk önce tıp öğrencilerine, ardından eyalet dışından yer değiştiren sakinlere, arkadaşlarıyla birlikte gider - ikametten sonraki eğitim süresi, genellikle bir ikametten yaklaşık yüzde 20 ila 30 daha fazla öder - en altta.
Bu, Sina Dağı'nın kulak burun boğaz bölümünde bir yıllık yüz plastik cerrahisi bursu için Detroit'ten eşi ve iki küçük çocuğuyla geçen yıl taşınan Zachary Vande Griend'in içine düştüğü son büyülü kategori.
Bu benim en iyi seçimimdi, bu yüzden buraya gelmek için oldukça heyecanlıydım. Ancak bunu olağanüstü zor buldum, dedi Bay Vande Griend ve kendisinin ve eşinin emlak konusunda acemi olmadığını da sözlerine ekledi; onunla tanıştığında bir ev satın alıyordu ve o zaten bir ev sahibiydi. Bir ev satın almak karmaşık ve diğer şehirlerde kiracıydım ama New York'ta nasıl olacağı hakkında hiçbir fikrim yoktu.
Ne o ne de karısı şehirde kimseyi tanımıyordu ve Sina Dağı'nın konut arayan mezunlara yardımcı olacak resmi bir programı yok. İlk başta bir komisyoncu bile bulamadılar; Michigan'daki evlerini listeleyen kişi, onlarla çalışmayı kabul eden Citi Habitats'tan Etie Khan'ı bulana kadar New York komisyoncularını aradı.
Bay Vande Griend, Yukarı Batı Yakası'nda iki yatak odalı bir kirayı garantilemek için bir garantöre ihtiyacı olduğu gerçeğine çabucak istifa etti, ancak kiranın 80 katını yapmaları gerektiğine şaşırdı. Müstakbel kefil, Bay Vande Griend'in Oregon'da başarılı bir avukat olan babası için mantıksız. O kalifiye olmadı, bu yüzden Bayan Khan, tüm yılı peşin ödemeyi teklif etmelerini tavsiye etti; Bay Vande Griend baba bir ev sermayesi kredi limiti çıkarmak zorunda kaldı.
Bay Vande Griend, temelde 50.000 $'ı peşin ödemeyi teklif ettik ve o zaman bile bazı yerler ilgilenmedi, dedi. Sonunda, Amsterdam'da ve 98. caddede (her sabah parkın karşısına geçerek hastaneye gider) iki yatak odalı 3500$'lık bir para buldular ve bu iki abartılı gereksinimlerini karşıladı: birinci katta ve binada çamaşır var.
Bay Vande Griend, beklentilerini azaltmayı çabucak öğrendiklerini söyledi. İlk başta üç yatak odalı olmanın güzel olabileceğini düşündük ama bu olmayacaktı. 1 yaşındaki çocuk, ikinci banyoda paketle ve oyna şeklinde uyuyor, çocukların aynı odada uyurlarsa bütün gece birbirlerini ayakta tuttuklarını açıklıyor. En zor kısım, altı merdiven yukarı ve altı merdiven aşağı olması, bu yüzden her ayrıldığımızda birden fazla yolculuk yapmamız gerekiyor - bebek arabasını alın, çantaları alın, bir çocuğu alın, sonra diğerini, sonra süper'inizin yaşadığı yerde. kız arkadaşın sana bağırıyor.
Aslında, Bay Vande Griend'in ailesi, şehirde kiralamanın gereklilikleri karşısında o kadar şaşırmıştı ki, özellikle Bayan Khan'ın ev sahibini anonim bir LLC olarak listeleyen kira sözleşmesini verdikten sonra, bunun bir aldatmaca olduğundan şüphelenmeye başladılar. şehirde pratik yapın.
Ev sahibinin var olup olmadığını bulamayınca paranoyaklaşmaya başladılar. Sonra, 'Citi Habitats'ın gerçekten var olduğunu nasıl bilebilirim?' dediler, patronundan şirketin gerçekten var olduğuna dair kanıt istemek zorunda kalan Bayan Khan'ı hatırladı. Onları suçlamıyorum, diye ekledi. Bana 42.000 dolarlık bir çek gönderiyordu.
Geriye baktığında Bay Vande Griend, bir komisyoncu bulmanın zor olmasına şaşırmadığını söyledi - başlangıçta ödemekte zorlandıkları komisyoncu ücretinin, Bayan Khan'ın ihtiyaç duyduğu kapsamlı işi kapsadığını düşünmedi. yapmak. Yakında tekrar taşınacaklar, diye ekledi. Kaliforniya'nın Central Coast bölgesinde, banyoya dönüşen yatak odalarından ve süper patronunun bağıran kız arkadaşından uzakta bir iş buldu.
Brokerler, tıbbi asistanların pratik bir tür olduğu konusunda hemfikirdir, yayılan çatı katları veya geniş savaş öncesi apartmanlar fantezileriyle gelen bazı yeni basılmış New Yorkluların kaprislerine verilmemiştir. Neredeyse yalnızca işe yakınlık ve gürültü ile ilgileniyorlar, ancak birçoğu güvenlik ve rahatlık için bir kapıcı da istiyor. Diğer kiracıların kalplerini titreten şeylerden - manzaralar, iyi ışık, dönem ayrıntıları - genel olarak etkilenmezler.
Sadece mümkün olduğunca yakın olmak istiyorlar. Kasaba komisyoncusu Bayan Hoffman, 'Çalışmak için ışık mı istiyorsunuz?' diyorum. Hepsi 'Hayır, biz sadece sessizlik istiyoruz' diyor. Kimse ışığı umursamıyor, hepsi aynı şeyi söylüyor: 'Gün ışığını görmeyeceğiz'.
Elbette, birçoğu garantör olan ebeveynlerin ne istediği konusu da var. Bayan Hoffman, birçoğunun bütçeleri nedeniyle yürüyüşlerde sıkışıp kaldığını söyledi. Küçük oldukları için merdivenleri çıkmak umurlarında değil ama anne babaları 'Kapıcı yok da ne demek?' diyor.
Gerçekten de, bir kapıcı, konut istekleri çoğu sakininkileri yansıtan Bayan Price'ın ısrar ettiği birkaç lüksten biridir.
Bayan Abrams, onun yürüyebilmesini ve güvende olmasını istedik, bu yüzden bir kapıcı önemliydi, çünkü eve geç geleceğini biliyorduk, dedi. Bayan Price'ın erkek arkadaşıyla paylaşmayı planladığı tek yatak odalı bir oda için 3.000 ila 3.700 $ arasında bir bütçeyle, olanaklar nedeniyle aramalarını Second Avenue tarafından 23. ve 34. caddeler arasında yoğunlaştırdılar.
Bayan Abrams, Murray Hill'deki zorluklardan birinin parti binalarından kaçınmak olduğunu söyledi - daha yeni mezunları cezbeden tipik üniversite sonrası binaları. Bayan Price, potansiyel olarak gürültülü komşulardan kaçınmak için bütçesini artırdı ve Rivergate, Prism ve Grayson gibi tek yatak odalı kiraların 3.000 doların ortasından başladığı binalara odaklandı. Buna rağmen, aralarından seçim yapabileceğiniz çok fazla birim yok.
Murray Hill eskiden daha iyi değer alabileceğiniz bir bölgeydi. Bayan Abrams, şimdi burayı Manhattan'ın diğer bölgeleri kadar pahalı buluyoruz dedi.
Ve diğer birçok mezun son sınıf öğrencisi gibi, Bayan Price'ın bırakın apartmanlara bakmak şöyle dursun, bakmak için bile çok az zamanı var. Aslında, Arizona'da tıbbi rotasyon için iki hafta önce ayrıldı ve erkek arkadaşına ve Bayan Abrams'a bir karar verme yetkisi verdi.
Partneri Steve Hallerman ile birlikte Memorial Sloan Kettering ve NYU Langone için tercih edilen komisyoncu olan Citi Habitats komisyoncusu Romina Monsef, sakinlerle çalışmanın en zor yanının bakmaya zamanlarının olmaması olduğunu kabul etti. Mezuniyet ve ikamet programlarının başlangıcı arasında sadece bir ay var.
Corcoran komisyoncusu Beth Benalloul, çok az sayıda olmalarına rağmen, konut sakinlerine kiracı olarak değer veren bazı ev sahipleri var: Ne de olsa, evde çok fazla kalmıyorlar ve genellikle uykudalar, dedi Corcoran komisyoncusu Beth Benalloul. 92. ve Second'daki Chartwell House'da aynı anda yaşayan yaklaşık 40 doktor var.
Her yıl sakinlerden gelen taleplerle dolup taşıyoruz - sanırım hastaneye yürüme mesafesinde olduğu için, dedi. Doktorlar maaş skalasını yükselttikçe tercihler de o kadar değişmez. Bayan Benalloul kısa süre önce 515 East 72nd Street adresinde Weill Cornell'deki baş cerraha 19.34 milyon dolarlık bir çatı katı sattı. Başlıca cazibe merkezleri arasında hastaneye yakınlık ve apartman dairesinin tam hizmet olanakları, özellikle spor salonu olduğunu söyledi.
Ancak, olmazsa olmazların ciddi şekilde azaltılmış bir listesi olsa bile, işe yürüme mesafesinde konut bulmak genellikle zordur. Bayan Monsef, birçok NYU sakinine stüdyoların 1.750 dolardan başladığı Murray Hill yerine 1.600 dolar civarında başladığı Yukarı Doğu Yakası'na bakmalarını tavsiye ettiğini söyledi. Çok büyük bir fark gibi görünmeyebilir, ancak bütçenizin zirvesine baktığınızda ayda 150 dolar gerçekten önemli. Ayrıca, Yukarı Doğu Yakası'nda daha ucuz dairelerin daha bol olduğunu, oysa Murray Hill'de herhangi bir anda sadece 1.800 dolarlık bir stüdyo olabileceğini ekledi.
Son derece rekabetçi Manhattan emlak piyasasında, sakinlerin istedikleri daireyi güvence altına almalarına yardımcı olan bir şey olduğunu ekledi: bir alyans. İki geliri olan evli sakinler, konut piyasasında belirgin bir avantaja sahiptir, birlikte eşleşmeye karar veren çiftlerin en iyi yerleşimleri güvence altına almak için zor ihtimallerle karşı karşıya kaldığı Maçın kendisinden dikkate değer bir geri dönüş.
Her ikisi de NYU'da ikinci yıl ikametgahlarına girecek olan karı koca David Fealey ve April Pruski, Murray Hill'de kiraların tavan yapmasını bekliyorlardı, dedi Bay Fealey, yapmazsak en az 3.000 dolar. bir ayakkabı kutusunda yaşamak istiyorum. Her ikisi de Staten Island'dan, daha önce Manhattan'da hiç yaşamamışlardı, ilk ikamet yıllarını nispeten uygun fiyatlı Sheepshead Körfezi'nden geldikleri Staten Island Üniversite Hastanesi'nde yapmışlardı. Ama bu kış Bayan Monsef ile apartman avına çıkmadan önce kendilerini hazırlayacak kadar iyi biliyorlardı.
Bunun yerine, hoş bir şekilde şaşırdılar. Bay Fealey, 2.100$'lık bazı yerlerin şeklinin biraz bozuk olduğu kabul ediliyor, sanki ilk gördüğünüz şey buzdolabı gibi, dedi. Ancak yeni taşındıkları 4 Park Avenue'deki tek yatak odalı daireden memnun olduklarını söylediler.
Konuştuğumuzda hala eşyalarını boşaltıyorlardı ama kısacası yer tam olarak umdukları yerdi: ayda 2.700 dolara işten yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde gerçek bir tek yatak odalı. İyi bir yerleşim planı ve 12 metrelik tavanları var - Sheepshead Bay'deki bodrum katındaki dairelerinden sonra hoş bir değişiklik - ve hatta ihtiyaç listelerinde olmayan bir asansör ve kapıcı.
Bay Fealey, eksik olan tek şeyin bir bulaşık makinesi ve bir köpek olduğunu söyledi.
