Ana Emlak Tekinsiz Vadi: Manhattan'ın Ortasında Gökdelen Olmamasının Gerçek Sebebi

Tekinsiz Vadi: Manhattan'ın Ortasında Gökdelen Olmamasının Gerçek Sebebi

Hangi Film Izlenecek?
 
İkiz tepeler. (Jason Barr)



New York'un dünyanın en iyi silüetine sahip olmasının sebepleri arasında - bunu bir görüş değil, bir gerçek beyanı düşünün - sadece Manhattan adasını çevreleyen gökdelenler değil, aynı zamanda sıra dışı düzenlemeleri de var. Büyük bir dağ silsilesi gibi, şehir, Downtown ve Midtown'ın ikiz zirveleri etrafında sıralanmıştır.

Belki de çekiciliği Freudyendir.

New Yorkluların, olağandışı bina yığınları için (ya da Yukarı Batı Yakası'ndakiler için O'nun iyi çalışmasına, çağlar boyu süren jeolojik gelişime inanmayanlar için) Tanrı'ya şükredebileceklerine uzun zamandır inanılıyordu. Manhattan'ın, çoğu durumda yüzeyin sadece birkaç metre altında, çok yüksek binaların inşasına alışılmadık şekilde uygun bir ana kayaya sahip olduğu ortaya çıktı. Ancak bu sağlam arazi, adanın yapışkan ortasında düşer ve şehirdeki binaların yüksekliklerini uzun süre sınırlar.

Ya da öyledir, en azından ünlü jeolog Christopher J. Schuberth'in çığır açan kitabını yayınlamasından bu yana, afokrafistler onlarca yıldır nesilden nesile aktarılıyor. New York Şehri ve Çevresinin Jeolojisi 1968'de. Orada, ana kaya ile büyük binalar arasındaki ilişkiye olan inancını ortaya koydu ve Empire State Binası gibi zamanın testinden geçti. Ama kötü bir istinat duvarı gibi, hepsi geçen ay yıkıldı.

Herkes buna tersten bakıyor, Jason Barr Rutgers'da bir ekonomi profesörü söyledi Gözlemci bir telefon görüşmesinde. Bu, nerede inşa edebileceğinizle ilgili bir tedarik sorunu değil. Bu bir talep meselesi veya inşa etmek istediğiniz yer. Manhattan gökdeleninin konumu, 1890-1915.








Bay Barr, Fordham'dan iki meslektaşı ile birlikte bir çalışma Aralık sayısında Ekonomi Tarihi Dergisi Manhattan ana kaya efsanesi dediği şeyi çürütüyor. Battery'den Central Park South'a 173 rastgele çekirdek örneği kullanarak, Bay Barr, Troy Tassier ve Rossen Trendafilov ana kayanın derinliği ile bir gökdelen inşa etme olasılığı arasında bir ilişki olmadığını gösterebildiler - onların çalışması durumunda, şehrin iki iş bölgesinin geliştiği zaman için yüksek olan 18 katlı veya daha yüksek bir bina 1890 ve 1915 arasında.

Ekonomistlerin bulduğu şey, zamanlarının en yüksek binalarından bazılarının, ana kayanın şehirdeki en derin noktasına, yaklaşık 45 metre aşağıda, burası ile Kanal Caddesi arasında, ana kayanın yükselmeye başladığı Belediye Binası çevresinde inşa edildiğiydi. yine adanın ortasına doğru. Gerçekten de Joseph Pullitzer rekor kıran New York World Building'i, 349 fitlik devasa bir heykeli, 99 Park Row'da, en alt noktaya yakın bir yerde, Frank Woolworth'ün on yıl sonra yaptığı gibi inşa etti.

Araştırmacılar, tarihsel inşaat verilerini inceleyerek, aşırı uçta, derin bir ana kayanın bir binanın maliyetine ekleyebileceği en fazla yüzde 7'nin yaklaşık yüzde 7 olduğunu ve bu nedenle inşaat ekonomisi söz konusu olduğunda ihmal edilebilir olduğunu belirleyebildiler. Bay Barr, Manhattan'daki arazi maliyetiyle karşılaştırıldığında bu miktarın çok küçük olduğunu söyledi. Gökdelen yerlerinin olasılığı.



Bay Barr, Manhattan'daki bir gökdelenin yüksekliğinin ekonomik belirleyicileri (genellikle olması gerekenden daha büyük) ve dünyanın en yüksek binalarının yaklaşan bir ekonomik felaketi tahmin etmek için kullanılıp kullanılamayacağı gibi konuları inceleyen bir gökdelen ekonomisti olarak kendine bir yer edindi. Bu şeyler inşa edilmeye meyillidir ve sonra insanlar krizi aramaya başlar Bay Barr.

1970'lerde Long Island'da büyüyen Bay Barr, eskiden büyük şehirden korktuğunu söyledi, ancak hafta sonları burada takılmaya başladıktan sonra, Cornell'den Columbia'daki bir arkadaşını ziyarete geldiğinde, aşık oldu. Yine de, çoğu meslektaşının yaptığı gibi uzmanlığına tökezledi. Bay Barr, bir ekonomist olarak olağandışı veri kümelerini araştırmak için eğitildiniz, dedi. Bunu gerçekten başka kimse yapmıyordu, ben de yapmaya karar verdim.

Peki neden Midtown göçü? Bering Boğazı boyunca mamutları takip eden mağara adamları gibi, ilk geliştiriciler de avlarını takip ediyorlardı. Kim kuzeye gidiyor? dedi Bay Barr. Zengin ve orta sınıftır. Eğer bir sigorta satıcısıysanız, gerçekten Five Points'in kenar mahallelerinde veya Soho'nun fabrikalarında işe gitmek için dolaşmak ister misiniz? O arazi ucuzdu ama konumu değersizdi.

Sevebileceğiniz Makaleler :