New York Palace Oteli: 455 Madison Ave. VEYAYukarı Doğu Yakası'nda ayda 90.000 dolar, sekiz yatak odalı, 14.000 metrekarelik bir şehir evi kiralayabilir, ancak The Pierre otelde ayda 105.000 dolar, tek banyolu tek yatak odalı bir ev alır - bu yalnızca bir anlaşmadır. kulenin çatı katı 95 milyon dolar istiyor, nakit .
Birim, Central Park manzaraları için Park View olarak bilinir. Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, Fransa Cumhurbaşkanı Francois Mitterrand, Japon İmparatoru Hirohito ve Rusya Devlet Başkanı Boris Yeltsin de dahil olmak üzere, çok katlı otele geçici olarak ev sahipliği yapan soylular da aynı derecede etkileyici.
Schultze & Weaver tasarımı Pierre, metrekare başına aylık 1,145 ABD doları ile, büyüklük bakımından açık ara en pahalı daireye sahip, ancak genel olarak en pahalısı değil.
Gözlemci New York City'de piyasada 100.000 $ veya daha fazla isteyen birkaç kiralık ev buldu ve brokerlar, özellikle Batı'da yatırımcı dostu lüks apartmanların bir kısmı yükselirken, sayının artmaya hazır olduğunu söylüyor 57inciSokak koridoru.
Şehirdeki en iyi kiralama listelerinden birkaçını pazarlayan Brown Harris Stevens'ta bir komisyoncu olan Margaret Bay, altı haneli kiralama pazarının büyümeye devam edeceğini söyledi. Bakara, One57 ve 432 Park gibi binalardaki daireler, kiralamayı planlayan yatırımcılar tarafından satın alınıyor.
Şu anda, en yüksek fiyatlı kiralamalar Manhattan'ın sadece üç mahallesine (Midtown, Yukarı Doğu Yakası ve Yukarı Batı Yakası) yayılıyor ve dört komisyoncu tarafından satılıyor. Ve New York emlak piyasasındaki bu niş zaman zaman kendi iyiliği için çok özel bir kulüp gibi görünse de, ara sıra da olsa alıcılar var.
Yukarı Doğu Yakası'nda ayda 125.000 dolarlık bir listeye sahip olan Trump International Realty New York'tan Michelle Griffith, ultra, ultra, ultra lüks kiralama için büyük talep görüyorum, dedi.
Müşterileri olarak uluslararası ziyaretçilerim ve New Yorklular oldu ve hepsi farklı bir şey istedi. Tek tip kiracı yoktur.
Bu daireler tipik olarak tıbbi nedenlerle New York'ta bulunanlara, evlerini yenileyenlere, daimi ikamet için alışveriş yapanlara ve uluslararası seyahat edenlere kiralanır. Bayan Bay, kalışlarının tek bir aydan uzun yıllara kadar değişebileceğini söyledi.
Ara sıra kiraya verdiğini de sözlerine ekledi.yıllardır sermayelerini likit tutmaları tavsiye edilenlere otel çatı katları.
Bazen uzun süre otellerde yaşayan insanlar var; Bayan Bay, 10 ila hatta 30 yıl boyunca dedi. Bazen muazzam miktarda parası olan birinin kiraya yılda milyonlarca dolar harcaması ve varlıklarını yatırımda tutması gerekebilir.
Altı haneli kiralamalarda yaklaşan patlamayı göz önünde bulundurarak, Gözlemci Bu baş döndürücü kiraları ödeyen seçkin Manhattan mülklerine bir göz attı. 455 Madison Ave'deki oturma odası.
Ayda 250.000$: The New York Palace Hotel
Adres: 455 Madison Ave.
Özellikler: 5.000 fit kare, 3B, 5BA
Kimin için: Bling meraklıları. New York'un en pahalı aylık kiralık dairelerinde kristal sarkıt avizeler, tonozlu tavan ve ünlü şef Michel Richard'ın Villard restoranından oda servisi bulunur. Kaynaklar, bir şişe Dom Perignon'dan sonra modellenen Şampanya Süiti ve 1,5 milyon dolarlık mücevherlerin sergilendiği Jewel Süiti olarak bilinen iki dairenin özellikle müzisyenler ve ünlüler arasında popüler olduğunu söyledi. Çok zengin? Aynı kattaki diğer iki Palace çatı katının kirası ayda 175.000 dolara mal oluyor - yenilenmediler.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Fotoğrafın izniyle Brown Harris Stevens) Ayda 135.000 dolar: Waldorf Astoria
Adres: 100 D. 50. Cad. #42H
Özellikler: 3.200 fit kare, 3B, 3.5BA
Kimin için: Sınırsız gider hesabı olan diktatörler. Bu çatı katı, New York Sarayı gelene kadar yaklaşık iki yıl boyunca şehrin en pahalı kiralamasıydı. VIP kiracılar arasında krallar, kraliçeler, başbakanlar ve Birleşmiş Milletler'in önde gelen üyeleri bulunur. Listeye sahip olan Bayan Bay, Waldorf'taki kiracıların esasen New York Sarayı'ndakilerle aynı olduğunu açıkladı. Bu sadece bir zevk meselesi. Waldorf daha geleneksel bir şekilde döşenmiştir.
Pierre: 2 E. 61st St. (Fotoğraf: Evan Joseph Images) Ayda 105.000$: Pierre
Adres: 2 E. 61. Cad. #2804
Özellikler: 1100 fit kare, 1B, 1BA
Kimin için: Milyarder keşişler. Bu listedeki bir yeri pahalı olarak ayırt etmek için saçlarınızı ayırmak gibi görünebilir, ancak cidden, iki banyo istemek çok mu fazla?
15 Central Park Batı. (Fotoğraf: Cary Horowitz) Ayda 125.000 dolar: 15 Central Park West
Adres: 15 Central Park Batı #35AB
Özellikler: 6.000 fit kare, 5B, 5BA
Kimin için: Damlalıkları adlandırın. Rekor satışlarla ünlü katlı binadaki komşular arasında Goldman Sachs CEO'su Lloyd Blankfein, Denzel Washington ve Sting. Ayrıca, birimi için rekor kıran 88 milyon dolar ödeyen Rus milyarder Dmitry'nin kızı Ekatertina Rybolovleva. Binada kiralamalar nadirdir, ancak etrafta dolaşmaktan çekinmeyin - Brown Harris Stevens'tan Paula Del Nunzio, daireyi 65 milyon dolardan satılık olarak pazarlıyor.
Trump Park Ave: 502 Park Bulvarı. (Fotoğraf: Evan Joseph Images) Ayda 125 bin dolar: Trump Park Ave
Adres: 502 Park Avenue PH-31/32
Özellikler: 6,278 fit kare, 4B, 6.5BA
Kimin için: Kendi mobilyaları olan biri.Bu çatı katı dairesinde herhangi bir şey yok - ancak Bayan Griffith bir dekoratör önerebileceğini söyledi. En azından kiracılar yalnız kalmayacak - aynı kattaki diğer iki altı haneli kiralık daire zaten dolu. Bayan Griffith, 502 Park'ta bu fiyatları alma geçmişimiz var, dedi.
