Bir Ev Kredisini Yeniden Finanse Etmek İçin En İyi Mortgage Yeniden Finansman Kredi Verenler (En İyi Oranlar)

Eksileri

• Rekabetçi olmayan APR'ler
• Fiziksel şube yok

Quicken Loans'tan Rocket Mortgage, şu anda Amerika'daki en büyük ipotek kredisi veren kuruluşlardan biridir. Bu noktaya, akıcı, çevrimiçi yeniden finansman süreciyle birlikte mükemmel müşteri hizmeti sunarak ulaştılar.

Quicken, çevrimiçi finansal planlama hizmetleri için her zaman popüler olmuştur. Çevrimiçi ipotek uygulamalarına da hemen hemen öncülük ettiler. Yalnızca sondaki gerçek imzanın şahsen yapılması gerekir, ancak Quicken Loans bunu istediğiniz zaman planlamayı kolaylaştırır.

Quicken, yüksek bir DTI ile çalışabilir ve minimum 620 kredi puanına sahip başvuru sahiplerine yardımcı olabilir.

Bir Rocket Mortgage kredisinin en iyi özelliklerinden biri, Quicken'ın oluşturdukları kredilerin %99'una sahip olmasıdır. Diğer ipotek oluşturucuların çoğu, yalnızca kredinizi başka bir hizmet sağlayıcıya geri çevirmek ve satmak için başvuru sürecinde size yardımcı olacaktır. Quicken ile, başlamanıza neden olan aynı kişiler ve sistemlerle çalışmaya devam edebilmeniz için iyi bir şans var.

Rocket Mortgage tarafından sunulan en iyi hizmetlerden dördü şunları içerir:

FHA ve VA Finansmanı

Bir FHA veya VA kredisine hak kazanırsanız, Quicken bu ipoteği minimum peşinatla, hatta peşinatsız ve ipotek sigortası olmadan almanıza yardımcı olabilir. Evinizi öz sermayenizden biraz nakit almak için yeniden finanse ediyorsanız, büyük bir peşinat ödemekten kaçınmak kesinlikle faydalıdır.

Float Down Garantili 90 Günlük Fiyat Kilidi

Rocket Mortgage'ın hızlı ve verimli onay süreci, ipotek oranlarınızı 90 gün boyunca bir aşağı kaydırma özelliği ile kilitler. Bu, oranınızın potansiyel olarak düşmesine, ancak asla yükselmemesine izin vererek, yeniden finansman süreciniz sırasında size mevcut en düşük oranı garanti eder.

Özelleştirilebilir Kredi Koşulları

Emekliliğinize sadece 12 yıl kaldıysa ve o zaman diliminde evinizin borcunu ödemeye çalışıyorsanız, endişelenmeyin - Quicken'ın güvencesi var. Roket İpotekleri, profesyonel ve finansal hedeflerinizin birbiriyle uyumlu olmasını sağlamak için herhangi bir vade uzunluğu için özelleştirilebilir.

İnsanlar Ne Diyor

Quicken, Better Business Bureau incelemelerinden olağanüstü bir bileşik puana sahip olmasa da, incelemelerin çoğu, yeniden finansman süreçlerinin ne kadar hızlı ve kolay olduğunu kabul ediyor. Puanlarını düşüren olumsuz yorumlar bile şikayetlere hızla yanıt veren Quicken Müşteri Hizmetleri ekibi tarafından ele alınmış görünüyor.

Eksileri

• VA Kredisi Yok
• Fiziksel Şube Yok

Better.com, bir ofisi ziyaret etmek yerine evde kalmayı tercih ediyorsanız, çevrimiçi ziyaret etmek için başka bir harika borç verendir. 24 saat insan yardımı, genellikle bir sonraki iş gününden önce, hemen bir onay mektubu almanıza yardımcı olacaktır.

Onaylandıktan sonra Better.com, geri kalan adımlarda size yol göstermesi için size özel bir kredi görevlisi atayacaktır. Onay, kredi notunuzu hiçbir şekilde etkilemeyecek olan yumuşak bir kredi kontrolünden sonra verilir. En az 620 kredi puanına ihtiyacınız var.

Diğer çevrimiçi borç verenlerle karşılaştırıldığında Better.com, ev sahiplerinin anlaması için daha şeffaf ve daha kolaydır. Faiz oranları ve yıllık yüzde oranları önceden verilmektedir. Ayrıca gizli maliyetleri de yoktur - borç veren, başvuru, taahhüt veya oluşturma ücreti yoktur! Better.com'da sunulan en iyi hizmetlerden üçü şunları içerir:

100$ Garantili Eşleştirme Teklifi

Better.com'da sadece faiz oranları düşük olmakla kalmaz, aynı zamanda bulabileceğiniz rakip tekliflerle eşleşmeye çalışırlar. 100$ ile geçemezlerse, o 100$ sizin olsun!

Azaltılmış Kapanış/Yeniden Finansman Maliyetleri

İlk kez ev satın alanların çoğunun bildiği gibi, kapanış maliyetleri, kendileri için hazırlıklı olmayan herhangi bir alıcı için hızlı ve şaşırtıcı bir şekilde toplanabilir. Better.com, herhangi bir borç veren, başvuru, taahhüt veya oluşturma ücreti talep etmez, bu da bu kapanış maliyetlerini önemli ölçüde azaltır.

Dijital Sigortalama

Bir teklif yaptığınızda çoğu satıcı bir ön onay mektubu isteyecektir. Better.com, ev kredisi onayınızı dijital olarak garanti altına alarak bir adım daha ileri gidiyor, size daha hızlı bir kaldıraç sağlıyor ve satıcıya teklifinize daha hızlı güven veriyor!

İnsanlar Ne Diyor

Better.com'un Better Business Bureau'da iyi bir genel puanı var, ancak bazı yorumlar borç verenle iletişimi sürdürmekte zorlandıklarını gösteriyor.

Eksileri

• Ev Sermayesi Kredisi Yok
• VA Kredisi Yok

Düzenli finansal ihtiyaçlarınız için de bir bankaya ihtiyacınız varsa, CIT Bank harika bir seçimdir. Bankacılık müşterilerine ek oran indirimleri ve geri ödeme gibi avantajlar sunarlar.

Ayrıca sabit oranlı krediler ve değişken oranlı ipotekler gibi daha geleneksel kredilere de sahiptirler. Evde ne kadar süre yaşayacağınıza bağlı olarak, değişken faizli ipotek iyi bir seçenek olabilir.

Tam hizmet veren bir banka olduklarından, konut kredisi de vermelerini beklersiniz, ancak görünüşe göre bunlar mevcut değil. CIT Bank'ta sunulan en iyi hizmetlerden üçü şunları içerir:

Sadece Faizli Krediler

Evinizde öz sermaye oluşturmanız gerekmiyorsa veya öz sermaye oluşturmaya başlamak için mali durumunuz yoksa, yalnızca faizli bir ev kredisi aylık ödemelerinizi çok daha uygun hale getirebilir.

İlişki İndirimleri

CIT Bank'ta bir bankacılık hesabınız varsa, kapattıktan sonra 525 $ nakit para kazanabilirsiniz. Ek olarak, bu hesapta büyük bir bakiye bulundurmak sizi oran indirimlerine hak kazanabilir.

Büyük Krediler

Geleneksel kredilerden daha fazlasına ihtiyacınız varsa, CIT Bank, nitelikli mülkler için 2 milyon dolara kadar kredi sunabilir.

İnsanlar Ne Diyor

CIT Bank, Better Business Bureau'daki müşteriler tarafından oldukça zayıf bir şekilde incelendi, ancak yalnızca 16 incelemesi var, bu yüzden burada BBB'ye çok fazla güvenemeyiz.

Eksileri

• Sadece on beş eyalette
• Çok sayıda Ücret

BBVA Bank, daha küçük bir ipotek kredisi kuruluşudur, ancak Amerika'daki en büyük 25 bankacılık sistemi arasındadır. Çok çeşitli ipotek, yeniden finansman ve ev sermayesi kredisi türleri sunarlar. Minimum 620 kredi notu ile başvuru yapabilirsiniz.

Size minimum peşinatla bir ipotek sunmak için FHA, USDA ve VA garantili ipotekleri finanse edebilirler. BBVA ile öz sermayenizden para kazanmak istiyorsanız, yeniden finansman yerine konut kredisi için başvurabilirsiniz. BBVA Bank'ta sunulan en iyi hizmetlerden üçü şunları içerir:

En Geniş Finansman Seçenekleri

Kredi türleri menüleri gerçekten şaşırtıcı. Değişken oranlı konvansiyonel krediler ve sabit oranlı ipotekler, üçü de devlet destekli krediler, jumbo krediler ve profesyonel çalışma alanı kredileri buzdağının sadece görünen kısmıdır.

Ev Sahipliği Kolaylaştırıldı (EV) Programı

Eviniz uygun düşük gelirli bir bölgedeyse, peşinatsız veya minimum peşinatlı ipotek alabilirsiniz.

Ana Sermaye Kredi Limitleri (HELOC)

BBVA, öz sermayenizi teminat olarak kullanarak daha küçük, daha esnek kredileri de finanse edebilir.

İnsanlar Ne Diyor

BBVA, BBB'de çok popüler değil, ancak sitede bulduğumuz tüm müşteri şikayetlerine yanıt verdikleri için onlara kredi veriyoruz.

Mortgage Yeniden Finansmanı Kredi Verenler SSS

En az bir kez ipotek başvuru sürecinden geçmiş olsanız bile, yeniden finansman konusunda hala sorularınız olabilir.

Aklınıza gelebilecek tüm soruları önceden yanıtlamaya çalışıyoruz, işte en yaygın olanlardan bazıları:

Yeniden Finansman Nasıl Çalışır?

Yeniden finansman, yeni bir ipotek kredisi almak ve orijinal kredinizi ödemek anlamına gelir. Bunu yapmak isteyebileceğiniz birkaç neden var.

• Orijinal ipoteğiniz daha yüksek bir faiz oranıyla alınmışsa, şimdi daha iyi ipotek oranları alabilirsiniz.
• Ev sermayenizi önemli bir nakit çıkışı yeniden finansmanına dönüştürebilirsiniz.
• Aylık ödemelerinizi azaltmak için ipoteğinizin şartlarını uzatmak isteyebilirsiniz.

Bir İpoteği Yeniden Finanse Etmenin Maliyeti Ne Kadardır?

Kontrol etmeniz gereken ilk şey, mevcut ipoteğinizin erken ödeme ücreti olup olmadığıdır. Bu, yeniden finanse etmeyi yasaklayabilir. Bu ücretten kaçınabiliyorsanız, aşağıdakiler de dahil olmak üzere kapanış masraflarını ödemeye hazırlanın:

• Başvuru ücreti
• Oluşturma Ücreti
• Kredi Raporu Maliyetleri
• Ev Değerleme
• Taşkın Belgelendirme Ücreti
• Başlık arama

Başka ücretler de olabilir; 3000 dolara kadar mal olabilir. Daha düşük yeniden finansman oranlarıyla para biriktireceğinizden emin olmak için borç vereninizin maliyet hesaplayıcılarını kullanın.

Bir Mortgage Yeniden Finansman Şirketini Nasıl Seçmelisiniz?

Çoğu durumda, ipotek refinansman şirketi, kredi notunuza ve borç-gelir oranınıza bağlı olarak sizi seçecektir. Birden fazla borç verene başvurabilir ve yeniden finansman planınız için en düşük aylık ödemeleri sunanı seçebilirsiniz.

Yeniden Finansman Ne Zaman İyi Bir Karardır? Ne Zaman Değil?

Elbette, bir ipotek kredisi veren size yeniden finansmanın her zaman iyi bir karar olduğunu söyleyecektir. Yeni bir ipotek imzalamadan önce gelecekteki ipotek ödemelerinizi mevcut aylık ödemelerinizle karşılaştırdığınızdan emin olun.

Yeniden Finansman Riski Var mı?

En büyük risk, ipoteğinize çeşitli ücretler eklendikten sonra, beklediğiniz gibi daha düşük aylık ödemelerle sonuçlanmayabilmenizdir. Ek olarak, başlangıçta cazip görünen ayarlanabilir oranlı bir ipotek, oranlarını birkaç yıl içinde yükseltebilir.

Neden İpoteğimi Yeniden Finanse Etmeliyim?

Orijinal ipoteğinizin satın alınmasından bu yana ipotek faiz oranları önemli ölçüde düştüyse, yeniden finansman iyi bir seçenek olabilir. Ek olarak, yeni doğmuş bir çocuk gibi bütçenizde yeni harcamalarınız varsa, ipotekinizin süresini artırmak oranlarınızı düşürebilir.

Bankam Neden Beni Yeniden Finansmana Zorluyor (Onlara Nasıl Yarar Sağlar)?

Bankanız, yeniden finansmanla ilgili çeşitli ücretlerin ödenmesiyle ilgileniyor. Ek olarak, sizden daha fazla yıllık aylık ödemeleri sıkıştırmak için ipoteğinizin şartlarını uzatmanızı istiyorlar. Daha düşük ödemeler cazip görünebilir, ancak ipoteğinizi birkaç yıl daha ödeyebileceğinizi düşünüyorsanız, yeniden düşünmek isteyebilirsiniz.

Bazı Bankalarla Yeniden Finansman Yapmak Dolandırıcılık/Gerçek Olamayacak Kadar İyi Olabilir mi?

Genel olarak, faiz oranları önemli ölçüde düşmediyse, yeniden finansman yalnızca giderlerinizi ertelemenin (ve genellikle uzun vadede onları artırmanın) bir yoludur. Cazip bir nakit çıkışı yeniden finansman teklifi alabilirsiniz, ancak yolun aşağısında bunun için ödeme yapacağınızı unutmayın.

En İyi Mortgage Yeniden Finansman Şirketleri: Paket Servis

En iyi ipotek refinansman şirketleri, anlaşılması en kolay prosedürler ve en hızlı, sorunsuz onay ile birlikte en düşük oranları sunmalıdır.