Guggenheim Ortakları 1900'lerin başında Guggenheim ailesinin muazzam özel servetini yönetmekten çok yönlü bir finans firmasına dönüşen bir yatırım firması olan , büyük bir kontrat imzaladı. 330 Madison Bulvarı New York genel merkezi için, kaynaklar açıkladı.
Anlaşma bir ay sonra geliyor Ticari Gözlemci İlk olarak Guggenheim'ın Kasım ayında binada yer almak istediğini bildirdi.
330 Madison Bulvarı
şirket alacak 186.000 fit kare neredeyse 850.000 metrekarelik inşaat , mülkün ev sahibi Vornado Emlak Güven üzerinde harcadı 100 milyon dolar son yıllarda yenileme.
Guggenheim Partners, şu anki kiralama süresi sona erdiğinde alana taşınacak 135 Doğu 57. Cadde 2013'te sona eriyor.
Firma, binadaki (8, 10, 11, 15, 18 ve 32) katları kiralamak için alacak. metrekare başına 70 dolar . Anlaşmanın süresi 15 yıldır.
Vornado, kısmen mülkün tesislerini güncellemek için iddialı bir programla kiracıları 330 Madison Avenue'ye çekti. Şehirdeki en büyük ticari mülk sahiplerinden biri olan ev sahibi, son çalışmaların bir parçası olarak binanın lobisini ve cephesini değiştirdi ve kulenin ısıtma ve iklimlendirme gibi sistemleri güncelledi.
Şirket, enerji verimliliği ve çevresel sürdürülebilirliğin imrenilen bir ölçütü olan yükseltmeler için binada bir LEED Silver sertifikası almayı bekliyor.
Firmaya aşina olan brokerler, Guggenheim'ın aylardır pazardaki müsait yerleri gezdiğini ve bu yılın başlarında bir anlaşmayı kilitlemiş gibi göründüğünü söyledi. 1251 Amerika Bulvarı . Bu işlem ancak ne zaman dağıldı Natixis Guggenheim'ın yer almayı planladığı bir Fransız bankası olan , başka bir midtown kulesine taşınmak için bir anlaşma yapamadı, 9 Batı 57. Cadde ve bu nedenle kabaca ihtiyaç duyulan 200.000 fit kare Amerika Kıtası'nın 1251 Bulvarı'ndaki ofislerinin sayısı.
330 Madison Avenue'deki anlaşma, Guggenheim Partners'ın sahip olduğu bir bina olan 135 West 57th Street'teki mevcut alanı üzerinde önemli bir genişlemedir. Cohen Kardeşler Emlak . Kaynaklara göre, Guggenheim'ın sahip olduğu 140.000 fit kare orada, neredeyse 50.000 kare 330 Madison Avenue'de olduğundan daha az fit.
Guggenheim'ın 330 Madison Avenue'deki kira sözleşmesi, mülkteki uzun yıllardan beri yapılan ikinci büyük anlaşma. 2010 yılında, emlak hizmetleri şirketi Jones Lang LaSalle, New York'taki genel merkezi için binada metrekare başına 60 dolardan kiralar için yaklaşık 82.000 fit kare aldı.
Peter Hennessy , emlak hizmetleri firmasında üst düzey yönetici Cassidy Türkiye , kiralamada Guggenheim'ı temsil etti. Frank Doyle , bir yönetici Jones Lang LaSalle , 330 Madison Avenue'de leasing ile ilgilenen bir acente ekibine liderlik ediyor. Şirketin leasing müdürü de dahil olmak üzere Vornado'daki şirket içi leasing yöneticileri Glen Weiss ve yönetici Thomas Costanzo , ayrıca mülkteki anlaşmaları denetler.
Personel Yazarı Daniel Geiger'a DGeiger@Braganca.com adresinden ulaşılabilir.
